Términos y Condiciones
Se podrá también requerir en este sitio web, la emisión de copias, con y sin vigencia, de inscripciones realizadas en el Registro de Propiedad, Aguas y Comercio de Doñihue, Coltauco y Coinco, como asimismo, certificados de vigencia. Adicionalmente podrá solicitar inscripciones de escrituras públicas, como también Alzamientos de Prohibiciones y/o Cancelaciones de Hipotecas.
Se podrá también requerir en este sitio web, la emisión de copias, con y sin vigencia, de inscripciones realizadas en el Registro de Propiedad, Aguas y Comercio de Doñihue, Coltauco y Coinco, como asimismo, certificados de vigencia. Adicionalmente podrá solicitar inscripciones de escrituras públicas, como también Alzamientos de Prohibiciones y/o Cancelaciones de Hipotecas.
Por su parte, al solicitar un determinado certificado, el usuario deberá siempre proporcionar a Conservador de Bienes Raíces de Doñihue, información respecto a la foja, número y año de la inscripción que contenga la vigencia a que se hará referencia en el certificado.
La exactitud de la información proporcionada por el usuario respecto a la foja, número y año antes referidos, es de su exclusiva responsabilidad. En consecuencia, no habrá derecho a restitución de lo pagado o reemplazo de lo adquirido, en el evento que la información proporcionada no haya sido la correcta.
Las copias y certificados solicitados a través de este sitio se sujetarán a las condiciones de despacho y entrega habilitados en el sitio.
Todos los documentos emitidos por el Conservador de Bienes Raíces de Doñihue y que tengan su origen en cualquier tipo de requerimiento efectuado a través de este sitio Web, lo serán mediante la entrega vía correo electrónico (para copias de planos el retiro es presencial en el Conservador de Bienes Raíces de Doñihue).
El Conservador de Bienes Raíces de Doñihue emitirá electrónicamente a nombre del requirente, una boleta de honorarios por los servicios profesionales prestados, la que enviará por correo electrónico al concluirse exitosamente el requerimiento.
El usuario no podrá retractarse de las solicitudes de copias y/o certificados efectuadas por medio de este sitio una vez pagadas, ni requerir la devolución o el cambio de la copia o certificado solicitado por otro diverso.
Sin perjuicio de lo indicado en el número anterior, el usuario podrá requerir el cambio de la copia o certificado solicitado, si el recibido es diverso a aquel comprado.
En caso de existir una devolución de dinero, el monto involucrado es el correspondiente al precio de los documentos, no incluye el recargo aplicado por el recaudador del medio de pago utilizado.
| Tipo de Solicitud | Documentos mínimos requeridos | Actuaciones | Anotación en Repertorio |
|---|---|---|---|
| Compraventa / dación en pago / donación / adjudicación | Copia autorizada de escritura pública. Excepcionalmente, copia autorizada de protocolización de escritura privada. | Inscripción, una por cada inmueble objeto del acto o contrato. | Sí |
| Arrendamiento / subarrendamiento / modificaciones a arrendamientos | Copia autorizada de escritura pública. | Inscripción, una por cada inmueble objeto del contrato. | Sí |
| Embargo | Mandamiento de ejecución y embargo, requerimiento de pago, traba de embargo, notificación del receptor judicial y cúmplase, si se tramita por exhorto. | Inscripción y agregado de piezas pertinentes del expediente judicial. | Sí |
| Medida precautoria / medida prejudicial precautoria / medida cautelar / interdicción | Resolución judicial y notificación del receptor judicial. | Inscripción y agregado de piezas pertinentes del expediente judicial. | Sí |
| Herencia | Testada: sentencia que concede la posesión efectiva, copia autorizada del testamento, copia autorizada de la protocolización del inventario de bienes y resolución judicial que se pronuncia sobre impuesto de herencia y ordena inscribir. Intestada: certificado de posesión efectiva del Registro Civil. | Testada: inscripción de posesión efectiva, testamento, herencia y agregados. Intestada: inscripción de posesión efectiva, herencia y agregado. | Sí |
| Adjudicación por liquidación de sociedad conyugal | Copia autorizada de escritura pública y certificado de matrimonio. | Inscripción, una por cada inmueble inventariado, y agregado. | Sí |
| Aporte a sociedad | Copia autorizada de escritura pública, copia autorizada de inscripción de constitución social o estatuto actualizado, y asignación SII de RUT a la sociedad. | Inscripción, una por cada inmueble inventariado, y 2 agregados. | Sí |
| Reglamento de Copropiedad / modificaciones | Copia autorizada de escritura pública. Excepcionalmente, copia autorizada de protocolización de escritura privada. | Inscripción y agregado. | Sí |
| Resciliación | Copia autorizada de escritura pública. Excepcionalmente, copia autorizada de protocolización de escritura privada. | Inscripción. | Sí |
| Compensación económica | Copia de escritura pública, resolución judicial que aprueba compensación y certificado de matrimonio. | Inscripción y 2 agregados. | Sí |
| Renuncia de usufructo | Copia autorizada de escritura pública. | Inscripción y anotación. | Sí |
| Fusión | Inmuebles urbanos: copia autorizada de escritura pública, plano visado por DOM y resolución dictada por DOM. Inmuebles rurales: copia autorizada de escritura pública y plano. | Inscripción, archivo de plano y agregado, según corresponda. | Sí |
| Modificación de deslindes | Resolución dictada por DOM y plano visado por DOM. | Anotación, archivo de plano y agregado. | No |
| Subdivisión urbana / loteos | Plano visado por DOM y resolución que lo aprueba. | Anotación, archivo de plano y agregado. | No |
| Subdivisión rural | Plano visado por SAG o SEREMI de Agricultura y resolución respectiva. | Anotación, archivo de plano, agregado y eventualmente inscripción si grafica servidumbre o camino interior. | No / Sí, solo si grafica servidumbre o camino interior |
| Plano de Copropiedad | Plano visado por DOM y certificado de copropiedad emitido por DOM. | Anotación en inscripción de Reglamento de Copropiedad, anotación, archivo de plano y agregado. | No |
| Numeración domiciliaria | Certificado de número o numeración domiciliaria emitido por DOM. | Anotación y agregado. | No |
| Rol de avalúo | Certificado de Avalúo Fiscal emitido por SII. | Anotación y agregado. | No |
| Alzamiento | Convencional: copia de escritura pública. Judicial: resolución judicial que ordena alzamiento, certificado de ejecutoriedad, cúmplase si corresponde y notificación de receptor judicial solicitante. | Anotación y agregado, según corresponda. | No |
| Renuncia de gananciales | Copia autorizada de escritura pública y certificado de matrimonio. | Anotación y agregado. | No |
| Cambio de razón social | Sistema tradicional: copia autorizada de inscripción de constitución social con vigencia y copia autorizada de inscripción de modificación social. Régimen especial: estatuto actualizado de la sociedad y modificación social. | Anotación y agregado. | No |
| Cancelación de usufructo por fallecimiento de usufructuario | Certificado de defunción del usufructuario y certificado de matrimonio, solo si corresponde. | 2 anotaciones y agregado, eventualmente 2 agregados. | No |
| Declaración de bien familiar provisional / definitiva | Resolución judicial que declara bien familiar. | Anotación y agregado con gratuidad. | No |
Conservador de Bienes Raíces
Descripción del CBR
Código Orgánico de Tribunales Art° 446 Son conservadores los ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes raíces, de comercio, de minas, de accionistas de sociedades propiamente mineras, de asociaciones de canalistas, de prenda agraria, de prenda industrial, de especial de prenda y demás que les encomienden las leyes.
N° de Contacto
956190868